Рынок аренды в последние 1,5 года претерпел очень значительные изменения, как в Москве, так и в других регионах России. Если раньше в столице арендные ставки в валютном эквиваленте начинались от тысячи долларов, то сегодня минимум составляет $250-300. Таких низких цен на аренду не было в Москве уже очень давно. И если для арендаторов в массовом сегменте изменение долларовых ставок никакой погоды не делают, то для тех, кто имеет доходы в иностранной валюте, сегодня оптимальное время для переезда в более престижное жилье.
Аренда за $1000: из массового сегмента в премиум-класс!
Еще недавно нижняя планка арендных ставок в Москве находилась на уровне 30-33 тыс. рублей. В долларовом эквиваленте эта сумма составляла ровно $1000. Девальвация российской валюты полностью изменила ситуацию на арендном рынке. И теперь бюджет в тысячу долларов открывает перед арендаторами более широкие возможности. Аналитики ЦИАН выяснили, что сегодня можно снять за эти деньги в Москве и крупнейших городах России.
В качестве иллюстрации того, какие квартиры можно сегодня арендовать в Москве за 65 тыс. рублей в месяц, специалисты ЦИАН отобрали два показательных варианта. Первый – это трехкомнатная квартира площадью 80 кв. м на Новом Арбате. В ней выполнен довольно простой ремонт, однако расположение на одной из главных улиц столицы полностью компенсирует данный недостаток. Второй лот представляет собой пятикомнатную квартиру площадью 120 кв. м на Мичуринском проспекте с качественным ремонтом, двумя санузлами, кондиционерами, подогревом полов, встроенной кухней и т.д. На фоне скромных «однушек» в панельных домах в спальных районах, стоивших тысячу долларов в 2010-2013 годах, эти квартиры за ту же цену выглядят настоящими хоромами.
Еще более интересные варианты за $1000 в месяц можно найти в регионах России. По данным сайта CIAN.ru в Санкт-Петербурге таких квартир представлено немного – чуть больше 100 лотов (1,1% от всего объема). При этом почти 90% из них расположены в четырех центральных районах – Адмиралтейском, Центральном, Петроградском и Василеостровском . В Северной столице с таким бюджетом можно смело претендовать на элитный сегмент. В частности, можно арендовать просторную однокомнатную квартиру площадью 65 кв. м в новом жилом комплексе премиум-класса «Резиденция на Суворовском». В квартире выполнен ремонт по эксклюзивному дизайн-проекту в скандинавском стиле. Тем же, кто предпочитает более просторные квартиры, исторический жилой фонд и отделку в дворцовом стиле, подойдет 4-комнатная квартира площадью 130 кв. м на улице Радищева.
Полностью пресс-релиз ЦИАН - здесь.