По словам Александра Когана, арендное жилье – лучший механизм для обеспечения жильем граждан, не являющихся малоимущими, но при этом не имеющими реальной возможности приобрести жилье в собственность, а также оптимальное решение для проживающих в аварийном фонде, военнослужащих. Согласно расчетам эксперта активное развитие арендного жилья до 2030 года позволит улучшить жилищные условия более 1,8 млн российских семей.
Оценка затрат на строительство арендного дома показывает, что срок окупаемости проекта составит от 6 до 15 лет в зависимости от мер господдержки и объема коммерческих площадей в доме. При этом стоимость аренды в таком доме будет вдвое ниже рыночной и в 2,5 раза ниже ипотечного взноса.
«То есть человек встанет перед выбором: надо ли ему влезать на 20 лет в кабалу, платить ипотеку, когда он за приемлемые деньги может снимать жилье. При этом его права защищены, его никто никуда не выгонит, если он не нарушает условия договора. А в случае, если ему предложат более выгодную работу в другом регионе, он легко переедет, сняв жилье там», – рассказал Александр Коган.
Проектом «Свой дом» партии «Единая Россия» совместно с Институтом экономики города разработаны проекты нормативно-правовых актов по арендному жилью, которые необходимо принять субъектам Российской Федерации.
ИСТОЧНИК - МАЛОЭТАЖКА