Клуб по интересам!
Доля клубных домов на рынке премиум и элит класса на столичном рынке жилой недвижимости составляет около 39% от общего числа объектов, представленных на данный момент в этом сегменте. Это 29 домов из 74 проектов.
Как отмечают аналитики компании «S.A. Ricci жилая недвижимость», понятие «клубный дом» довольно широкое. В основном, это объекты премиум и элитного класса, в которых общее число лотов (квартир и апартаментов) не более 50. Средняя площадь лота в клубных домах, которые находятся сейчас на экспозиции, составляет 123,5 кв. м.
Стоимость колеблется от 14,4 млн руб. до 613 млн руб. за лот. Так, апартаменты площадью 54 кв.м. в клубном доме Magnum от Magnum Development на старте продаж выставлены по цене от 20,5 млн руб. за лот.
В районе Хамовники, где реализуется дом Magnum, сегодня представлено 6 из 29 клубных столичных проектов. Все они находятся на разных стадиях строительной готовности.
Описывая портрет целевой аудитории покупателей квартир и апартаментов в клубных домах, Александр Галицын, директор по развитию «S.A. Ricci жилая недвижимость», отмечает, что основными покупателями клубных домов являются люди, для которых приоритетны уединение и спокойствие, однородное социальное окружение с общими интересами. «Покупатели данного формата, как правило, приверженцы малоэтажной застройки. В основном, это семейные люди, с детьми. Они довольно прагматичны, мыслят категориями семейных ценностей и рассматривают большие по площади лоты. Для них важно сохранять ощущение дома, где все друг друга знают. Это особенно ценно для жителей большого города», - говорит эксперт.
Клубный дом Magnum House, новый проект на территории района Хамовники, на улице Усачева.
Шестиэтажный жилой комплекс апартаментов премиального класса с двухэтажным подземным паркингом. В продаже – 40 апартаментов площадью от 54 до 198 кв. м, 4 пентхауса с зимними садами и открытыми террасами. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию планируется в 1 квартале 2020 года.
Инвестор и девелопер проекта компания MAGNUM DEVELOPMENT реализует объекты коммерческой и жилой недвижимости в Москве, Московской области, республике Татарстан (Казань, Набережные Челны, Нижнекамск), Саратове.
Проекты включают в себя полный цикл девелопмента – от приобретения площадок под строительство, получения исходно-разрешительной документации, проектирования, строительства объектов недвижимости и необходимой инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, благоустройства территории до ввода домов в эксплуатацию.
S.A. Ricci жилая недвижимость – многопрофильная инвестиционная, консалтинговая и брокерская компания, специализирующаяся на реализации жилья и апартаментов Москвы и Московского региона, входящая в состав компании S.A. Ricci – лидера на рынке консалтинга и брокериджа недвижимости. Благодаря многолетнему опыту и безупречной репутации, компания занимает ведущие позиции по объемам продаж в столице, оказывая полный цикл консалтинговых и риэлтерских услуг при реализации комплексов как с апартаментами, так и с традиционными квартирами. В настоящее время в портфеле компании собрано свыше 100 ярких жилых комплексов, часть проектов реализуется на эксклюзивной и ко-эксклюзивной основах.
Архитектурное бюро VOSTOK - команда специалистов, объединенных целью качественно решать задачи, четко понимая интересы Заказчика. Бюро занимается архитектурой и управлением проектами, подготовкой проектной документации, и BIM моделированием в Autodesk Revit, что соответствует современным мировым требованиям к проектированию и строительству.